나이스옥션 법원경매 진주 2025타경180 [1] 경상남도 사천시 서포면 다평리 1273-20 근린시설 경매
경상남도 사천시 서포면 제비길 110 (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경180(진주지원 경매5계). 감정가 1,642,739,960원, 최저가 588,758,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 180 [1]
소재지
경상남도 사천시 서포면 다평리 1273-20
도로명주소
경상남도 사천시 서포면 제비길 110
용도
근린시설
매각기일
2026.06.01
관할법원
진주지원 경매5계 ((055)760-3255)
이용제한
(접함)공익용산지, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
2,808㎡ (849.42평)
건물면적
432.86㎡ (130.94평)
금액
감정가
1,642,739,960원
최저가
588,758,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금
58,875,800원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.24
1,642,739,960원
유찰
2차
2026.01.12
1,314,192,000원
유찰
3차
2026.03.09
1,051,354,000원
유찰
4차
2026.04.13
841,083,000원
유찰
5차
2026.06.01
588,758,000원
매각
5차
2026.06.08
-
최고가매각허가결정
5차
2026.07.09
-
납부<br />(2026.06.16)
5차
2026.07.20
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 남부 · 평가일 2025.01.17
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 사천시 서포면 다평리 펜션촌 내에 소재하는 토지로서, 주위는 펜션부지, 자연림 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
대체로 부정형 완경사지로서 현황 주상용으로 형성되어 있음.
인접 도로상태
본건 북동측으로 노폭 약5m 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1) - 자연환경보전지역(2011-08-04)(자연환경보전지역), 수산자원보호구역(2011-08-04)(수산자원보호구역), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 2) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층건으로서 외벽 노출콘크리트 및 징크판넬잇기 등 마감 창호 새시창호 기호 2 부속건물) 컨테이너 단층 기호3) 경량철골구조 컨테이너지붕 2층 건으로서 외벽 컨테이너식 판넬 등 창호 새시창호 기호 3 부속건물) 컨테이너 단층
이용상태
기호 2) 1,3층 공부상 단독주택(다가구주택) 2층 근린생활시설(커피숍) 기호 2 부속건물) 창고 기호3) 1층 공부상 근린생활시설 2층 단독주택 기호 3 부속건물) 창고
설비내역
기호2) 위생 및 난방설비 등이 갖추어져 있음 기호3) 위생 및 난방설비 등이 갖추어져 있음
부합물 및 종물
- 구조 : 별첨 &quot;지적개황도 및 건물개황도&quot;와 같이 기호 ㉠㉡㉢이 소재함. - 영향 : 구조?규모?이용 상황 등으로 보아 감정 물건에 미치는 영향이 없을 것 으로 판단됨.
