나이스옥션 법원경매 성남 2024타경71713 [1] 경기도 하남시 망월동 OOOO OOOOOOOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

경기도 하남시 OOOOOOOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경71713(성남지원 경매9계). 감정가 156,000,000원, 최저가 109,200,000원. 매각기일은 2026-01-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 71713 [1]
소재지경기도 하남시 망월동 OOOO OOOOOOOOOOOO OOOOOOOO
도로명주소경기도 하남시 OOOOOOOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명미사마이움센트럴아케이드
매각기일2026.01.12
관할법원성남지원 경매9계 (031-737-1339)
이용제한배출시설설치제한지역, 공장설립제한지역, 과밀억제권역, 공공주택지구, 지구단위계획구역, 중심상업지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 토지거래계약에관한허가구역, 도시지역, 가축사육제한구역
경기도 하남시 망월동 OOOO OOOOOOOOOOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적4.23㎡ (1.28평)
건물면적22.03㎡ (6.66평)

금액

감정가156,000,000원
최저가109,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금10,920,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.24 156,000,000원 유찰
2차 2026.01.12 109,200,000원 매각
2차 2026.01.19 - 최고가매각허가결정
2차 2026.02.27 - 납부<br />(2026.02.13)
2차 2026.03.19 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 소하 · 평가일 2025.01.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건 소재 건물은 경기도 하남시 망월동 소재 "미사역(5호선)"북서측 인근에 위치하며, 주위는 상업지역내 상업용, 업무용부동산, 오피스텔, 근린생활시설, 공동주택 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 건물까지 차량 진출입 가능하며, 남동측 인근에 지하철 5호선 "미사역" 및 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층, 지상 15층 건물내 제12층 1209호로서,
외벽 : 몰탈위페인트 및 석재붙임 마감 등,
내벽 : 내부 인테리어 등 마감,
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수시설, 승강기설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 구비되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용되고 있음.
인접 도로상태등
본건 남동측 및 북서측으로 노폭 약 20m 내외의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
망월동 1096 :도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 소로1류(폭 10m-12m)(보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-14)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>임.
공부와의 차이
해당사항없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 7건 86% 228,709,143원
최근 6개월 25건 75% 279,843,864원
최근 12개월 42건 70% 269,077,443원