나이스옥션 법원경매 인천 2024타경559428 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경559428(인천지방법원 경매17계). 감정가 212,000,000원, 최저가 148,400,000원. 매각기일은 2025-12-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 559428 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOOO OO OOOOOO OOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명엠타워9
매각기일2025.12.23
관할법원인천지방법원 경매17계 (032-860-1617(구내:1617))
이용제한일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, (접함)도로
인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.56㎡ (2.29평)
건물면적59.76㎡ (18.08평)

금액

감정가212,000,000원
최저가148,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금14,840,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.21 212,000,000원 유찰
2차 2025.12.23 148,400,000원 매각
2차 2025.12.30 - 최고가매각허가결정
2차 2026.02.13 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2024.09.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "굴다리오거리" 남동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근으로 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 15층 건물로서
외벽 : 돌붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지도배 마감 등,
창호 : 하이새시창호임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
급배수, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 15m, 남동측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역,방화지구,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 172건 74% 160,119,798원
최근 6개월 295건 73% 159,158,664원
최근 12개월 487건 76% 167,191,841원