나이스옥션 법원경매 강릉 2024타경54579 [1] 강원특별자치도 강릉시 주문진읍 주문리 OOOO 전 경매
강원특별자치도 강릉시 주문진읍 주문리 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경54579(강릉지원 경매2계). 감정가 9,425,000원, 최저가 4,619,000원. 매각기일은 2026-02-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 54579 [1]
소재지
강원특별자치도 강릉시 주문진읍 주문리 OOOO
용도
전
매각기일
2026.02.02
관할법원
강릉지원 경매2계 (033-640-1132)
이용제한
도시지역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
377㎡ (114.04평)
금액
감정가
9,425,000원
최저가
4,619,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
461,900원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.24
9,425,000원
유찰
2차
2025.12.22
6,598,000원
유찰
3차
2026.02.02
4,619,000원
매각
3차
2026.02.09
-
최고가매각허가결정
3차
2026.03.20
-
납부<br />(2026.02.20)
3차
2026.03.24
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 영흥
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 강릉시 주문진읍 주문리 소재 "향호교" 남측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 불편한 편임.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지로서 전(휴경지)으로 이용 중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
13건
54%
249,677,369원
최근 6개월
21건
74%
284,884,362원
최근 12개월
32건
72%
209,790,800원
물건 비고
-맹지이고, 현황은 잡목이 자생하는 휴경지임
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 전용허가없이 현황이 변경된 경우 원상회복명령이 발하여 질 수 있다는 주문진읍장의 회신서 제출됨)
-분묘소재여부는 별도 확인 요함(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
-정확한 지적 경계 등은 측량 요함
