나이스옥션 법원경매 강릉 2024타경55084 [1] 강원특별자치도 동해시 송정동 OOOO 전 경매
강원특별자치도 동해시 송정동 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경55084(강릉지원 경매2계). 감정가 176,660,000원, 최저가 86,563,000원. 매각기일은 2026-02-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 55084 [1]
소재지
강원특별자치도 동해시 송정동 OOOO
용도
전
매각기일
2026.02.02
관할법원
강릉지원 경매2계 (033-640-1132)
이용제한
상대보호구역, 가축사육제한구역, 도시지역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
605㎡ (183.01평)
금액
감정가
176,660,000원
최저가
86,563,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
8,656,300원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.24
176,660,000원
유찰
2차
2025.12.22
123,662,000원
유찰
3차
2026.02.02
86,563,000원
매각
3차
2026.02.09
-
최고가매각허가결정
3차
2026.03.20
-
납부<br />(2026.03.10)
3차
2026.04.07
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 해인
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 동해시 송정동 소재 ""북평중학교"" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은
근린생활시설, 주거나지 및 농경지 등으로 이루어진 근교 농경지대입니다.
교통상황
본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을
감안한 대중교통 사정은 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태
사다리형 저지로서, 현황 ""과수원""으로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 북서측으로 세로(불)를 통하여 출입가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역,
가축사육제한구역(모든 축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(북평중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
본건 토지상에 제시외 수목(블루베리, 감나무 등)이 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 여부 등은 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 6개월
1건
59%
90,558,500원
최근 12개월
2건
63%
235,279,800원
물건 비고
-현황은 과수원으로 이용중임
-지상에 블루베리, 감나무, 무화과나무, 뽕나무, 매실나무 등이 생육중인바, 토지 가치에 포함하여 평가(타인의 정당한 권원에 의한 것이라면 소유권을 취득하지 못할 수 있음)
-제2종일반주거지역으로 농지취득자격증명 발급대상 농지가 아니라는 동해시장의 회신서 제출됨
-정확한 지적 경계 등은 측량 요함
