나이스옥션 법원경매 수원 2024타경12902 [1] 경기도 화성시 반송동 OOOO OOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

경기도 화성시 OOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경12902(수원지방법원 경매16계). 감정가 327,000,000원, 최저가 228,900,000원. 매각기일은 2025-12-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 12902 [1]
소재지경기도 화성시 반송동 OOOO OOOOOOO OOOOOO
도로명주소경기도 화성시 OOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명동탄위버폴리스
매각기일2025.12.24
관할법원수원지방법원 경매16계 ((031)210-1276(구내:1276))
이용제한성장관리권역, 중심상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), 도시지역
경기도 화성시 반송동 OOOO OOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적18.59㎡ (5.62평)
건물면적95.47㎡ (28.88평)

금액

감정가327,000,000원
최저가228,900,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금22,890,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.24 327,000,000원 유찰
2차 2025.12.24 228,900,000원 매각
2차 2025.12.31 - 최고가매각허가결정
2차 2026.02.10 - 납부<br />(2026.02.10)
2차 2026.03.12 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 두요 · 평가일 2024.12.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "솔빛초등학교" 북측에 위치하고 부근은 업무용 및 상업용건물, 아파트단지 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 주위로 도로가 인접해 있고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 41층 건물내 4층 405호로서,
외 벽: 석재 및 판넬마감,
내 벽: 벽지 및 타일마감,
창 호: 시스템창임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재감지/경보설비, 소화전설비, 스프링클러설비 등의 시설을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 정방형 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔/아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 서측으로 대로와 각각 접하며 주차장(옥내 자주식-612대) 등이 되어있음.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(동탄(1)지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 성장관리권역.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 27건 73% 95,823,444원
최근 6개월 57건 66% 85,818,344원
최근 12개월 96건 67% 86,877,673원

물건 비고

오피스텔로 이용중.