나이스옥션 법원경매 원주 2025타경20118 [1] 강원특별자치도 원주시 무실동 1198-2 임야 경매

강원특별자치도 원주시 무실동 1198-2 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20118(원주지원 경매3계). 감정가 1,734,624,000원, 최저가 1,734,624,000원. 매각기일은 2025-11-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 20118 [1]
소재지	강원특별자치도 원주시 무실동 1198-2
용도	임야
매각기일	2025.11.24
관할법원	원주지원 경매3계 (033-738-1122)
이용제한	준보전산지, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, (저촉)중로1류(폭 20m~25m), (접함)자연취락지구

면적

토지면적	5,706㎡ (1,726.07평)

금액

감정가	1,734,624,000원
최저가	1,734,624,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	173,462,400원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.24	1,734,624,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 대화

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 강원특별자치도 원주시 무실동 소재 대성고등학교 북서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 자연림, 주택, 농지등으로 형성된 지대임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 기호(1) : 부정형 완경사의 토지로서 자연림임.
인접 도로상태: 기호(1) : 지적상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) : 자연녹지지역 , 중로1류(폭 20m~25m)(2024-03-29)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건: 개요 ‘6. 그밖의 사항’ 참조
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.
기타 : 해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	12건	44%	143,146,299원
최근 6개월	27건	46%	129,553,507원
최근 12개월	41건	45%	146,770,651원

물건 비고

- 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계∙기구 LPG저장탱크외 10점(소재불명)
- 분묘소재 가능성 있음(소재시 분묘기지권 성립여지 있음)
- 인접토지의 건물이 다소 침범하여 소재할 가능성 있으나 정확한 확인은 측량을 필요로 함