전라남도 광양시 광양읍 덕례리 OOOOOOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51810(순천지원 경매9계). 감정가 452,005,640원, 최저가 316,404,000원. 매각기일은 2026-01-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건 기호2는 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 예구마을 남측 인근에 위치하며, 부근은 소규모의 공장 및 창고 등으로 형성되었음.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 대중교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
세장형 평지의 건부지임.
인접 도로상태
포장된 세로에 2면이 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역<공항시설법>.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
3-가) 일반철골구조 기타지붕(샌드위치판넬)지붕 2층건으로,
벽체 : 철골위 판넬이음,
바닥 : 콘크리트마감,
창호 : 샷시창임.
이용상태
3-가) 1,2층 : 제2종근린생활시설(제조업소)임.
설비내역
위생설비 등.
부합물 및 종물
별지 지적 및 건물개황도 참조.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 기호1은 전라남도 순천시 해룡면 신대리 소재 승평중학교 남측 인근에 위치하며, 부근은 주로
아파트단지, 상가, 학교 등의 각종 편의시설 등으로 형성된 지역임.
교통상황
본건 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 택지개발지구내 정비된 지역으로서 일반적인
교통상황은 양호한 편임.
건물의 구조
2015년 6월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 29층건 내 21층
2103호로서,
외벽: 석재붙임 및 모르타르 위 페인팅 등 마감,
내벽: 벽지 및 타일 등 마감,
창호: 새시창호 등 마감임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 아파트 단지 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 왕복 4차선 상당의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역
(주거지역(전축종제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,경제자유구역<경제자유
구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호
구역(2013-09-04)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
