나이스옥션 법원경매 해남 2025타경50343 [4] 전라남도 진도군 의신면 연주리 567-1 도로 경매
전라남도 진도군 의신면 연주리 567-1 (도로) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경50343(해남지원 경매3계). 감정가 523,200원, 최저가 234,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 50343 [4]
소재지
전라남도 진도군 의신면 연주리 567-1
용도
도로
매각기일
2026.08.10
관할법원
해남지원 경매3계 (061-530-9123)
이용제한
(접함)준보전산지, 보전관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
109㎡ (32.97평)
금액
감정가
523,200원
최저가
234,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금
23,400원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.24
523,200원
유찰
2차
2026.01.12
366,000원
유찰
3차
2026.02.23
293,000원
유찰
4차
2026.04.06
234,000원
매각
4차
2026.04.13
-
최고가매각허가결정
4차
2026.05.20
-
미납
4차
2026.08.10
234,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 공정한 · 평가일 2025.03.04
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건 기호 1, 3~4, 6~7)은 진도군 의신면 연주리 소재""응덕마을회관""북측 인근에, 기호2,5)는 북서측 근거리에 위치하며, 주위환경은 전 답 및 임야 등이 혼재한 농경지대임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량진입 가능하며, 인근에 콘크리트 및 아스팔트 포장도로 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호 1) : 가장형의 평지로 단독주택 부지로 이용중임,
기호 2) : 부정형의 완경사로 자연림 상태임,
기호 3) : 사다리형 평지로 주거나지로 이용중임,
기호 4) : 사다리형 평지로 도로등으로 이용중임,
기호 5) : 부정형 평지로 도로등으로 이용중임,
기호 6) : 부정형 평지로 단독주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태
기호 1,4): 서측으로 콘크리트 포장도로에 접함,
기호 2) : 지적도상 맹지임,
기호 3,6): 동측으로 콘크리트 포장도로에 접함,
기호 5) : 본건 토지가 도로로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(100m제한구역(소,양 사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
기호 2) : 농림지역, 가축사육제한구역(100m제한구역(소,양 사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>,
기호 3,4,6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(100m제한구역(소,양 사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(응덕천_소하천구역)<소하천정비법>,
기호 5) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,양,사슴,젖소,말,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
제시목록 외의 물건
제시외물건 ㄱ~ㅁ)이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호 4)는 지목이 '대'이나 현황 '도로'로 이용중임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
조적조슬래브지붕 단층 주택으로,
외벽 :벽돌쌓기 등,
내벽 : 벽지도배 등,
창호 : 새시창호 등임.
