나이스옥션 법원경매 강릉 2024타경54708 [2] 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 월천리 OOO 답 경매
강원특별자치도 삼척시 원덕읍 월천리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경54708(강릉지원 경매2계). 감정가 38,661,000원, 최저가 18,944,000원. 매각기일은 2026-02-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 54708 [2] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 월천리 OOO |
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| 용도 | 답 |
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| 매각기일 | 2026.02.02 |
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| 관할법원 | 강릉지원 경매2계 (033-640-1132) |
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| 이용제한 | (접함)임업용산지, (접함)일반철도, 영농여건불리농지, 한계농지 등 정비지구, (저촉)가축사육제한구역, (접함)생산관리지역, 보전관리지역, (접함)농림지역 |
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금액
| 감정가 | 38,661,000원 |
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| 최저가 | 18,944,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 1,894,400원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.11.24 |
38,661,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.12.22 |
27,063,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.02.02 |
18,944,000원 |
매각 |
| 3차 |
2026.02.09 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2026.03.20 |
- |
납부<br />(2026.02.23) |
감정평가 요약
감정평가기관: 태평양
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 삼척시 원덕읍 월천리에 소재하는 &quot;월천1리 마을회관&quot; 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역입니다.
- 교통상황
- 본건 인근까지 차량접근 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리, 노선, 운행빈도 등으로 보아 교통사정은 다소 불편시 됩니다.
- 형태 및 이용상태
- 사다리형 평지로서, 현황 &quot;전&quot; 입니다.
- 인접 도로상태
- 지적도상 맹지이며, 인근 필지를 경유하여 출입합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-08-29)(모든축종제한)입니다.
- 제시목록 외의 물건
- 본건 토지 지상에 토지 소유자가 식재한 제시외물건(매실나무)이 존재합니다.
- 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
2건 |
80% |
24,280,000원 |
| 최근 6개월 |
4건 |
59% |
26,112,000원 |
| 최근 12개월 |
11건 |
48% |
17,855,645원 |
물건 비고
-맹지이나 북동측 농로와 접함, 현황 "휴경전"임
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
-정확한 지적 경계 등은 측량 요함