나이스옥션 법원경매 강릉 2024타경1926 [2] 강원특별자치도 강릉시 포남동 OOOO OOOOOOO OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 치악 · 평가일 2024.12.23

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본 건은 강원특별자치도 강릉시 주문진읍 삼교리에 소재하는 삼교저수지 동측 근거리에 위치하고 있으며 주위는 산골짜기의 농촌농경지대이나 일부 전원주택이 산재하고 있음.

교통상황

대중교통은 불편한 지역이나 본 건까지 제반 차량의 접근은 용이함.

형태 및 이용상태

부정형으로 남측 완경사지에 소재하며 일부는 계단식으로 평탄하게 조성한 토지로 인접 도로보다는 약 3-4m 고지이며 기호(1)은 주거나지, 기호(2)는 주거나지 형태의 "전"임.

인접 도로상태

폭 약 4-5m의 아스팔트포장도로가 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역으로 가축사육제한지역(모든축종)임.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

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구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본 건은 강원특별자치도 강릉시 포남동에 소재하는 포남1동주민센터 남서측 근거리에 위치하고 있으며 주위는 단독주택 및 소규모 점포가 밀집하여 있음.

교통상황

양호한 지역임.

건물의 구조

라멘조 평슬래브지붕 7층건중 7층부분 단위세대로서 남서향의 복도식 아파트로
외벽 : 몰탈위 페인트 마감
내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감
창호 : 샤시창 유리임.

이용상태

주택으로 이용중임.

설비내역

위생설비, 가스보일러 개별난방설비, 승강기설비(4가구 1대), 지하주차장시설 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

세장형으로 인접 토지 및 도로와 동고평탄한 상가 및 아파트 건부지임.

인접 도로상태등

폭 약 8m, 12m의 아스팔트포장도로가 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역으로 소로2류 접함, 중로3류 접함, 가축사육제한구역(모든축종), 비행안전제6구역임.

공부와의 차이

토지는 공부상 "잡종지"이나 현황은 "대"임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-대지권의 목적인 토지의 등기부상 표시는 "잡종지"이나 현황은 "대"임