나이스옥션 법원경매 성남 2024타경69987 [2] 경기도 성남시 분당구 정자동 OOOOO OOOOO OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 공인 · 평가일 2024.12.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 분당구 정자동 소재"분당중앙고등학교" 남서측인근에 위치하며, 주위
에 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은
보통임.

교통상황

본건까지 차량진출입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통시
됨.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 건물 내 제1층 제106호 외
5개호로서,
(사용승인일 : 2003.12.23)
외벽 : 석재붙임 마감 등,
내벽 : 인테리어 마감 등,
창호 : 알미늄샷시 및 강화복층유리 마감 등.

이용상태

기호(가), (나) : 설기꽃
기호(다) : 근린생활시설(상호 : 크린토피아)
기호(라) : 근린생활시설(상호 : 올라운도 P,T)
기호(마) : 근린생활시설(상호 : 코드 프레스티지 셀렉션)
기호(바) : 근린생활시설(상호 : 삼성영어분당정자학원)
으로 이용중임.

설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 냉난방설비, 지하주차장설비 등이
구비되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 등고평탄한 사다리형의 평지로서, 현재 근린생활시설 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 복서측으로 노폭 약 30m - 35m 내외, 남동측으로 노폭 약 8m - 10m 내외의 포장도로
와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(분당), 대로2류(폭30m-35m)(보조간선도로)(접합)
,소로1류(폭10m-12m)(특수도로(보행자전용도로))(접합), 소로2류(폭8m-10m)(국지도로)(접합)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관
한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환
경보전법>, 도시교통정 비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.