나이스옥션 법원경매 성남 2024타경68076 [1] 경기도 하남시 감북동 OOO 전 경매

경기도 하남시 감북동 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경68076(성남지원 경매4계). 감정가 237,284,000원, 최저가 166,099,000원. 매각기일은 2026-01-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 68076 [1]
소재지경기도 하남시 감북동 OOO
용도
매각기일2026.01.05
관할법원성남지원 경매4계 ((031)737-1324)
이용제한(접함)보전산지, (접함)공익용산지, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 과밀억제권역, 자연녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역, 개발제한구역, 도시지역, 가축사육제한구역
경기도 하남시 감북동 OOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적866㎡ (261.97평)

금액

감정가237,284,000원
최저가166,099,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금16,609,900원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.24 237,284,000원 유찰
2차 2026.01.05 166,099,000원 매각
2차 2026.01.12 - 최고가매각허가결정
2차 2026.02.24 - 납부<br />(2026.01.23)
2차 2026.03.05 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 공정

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 하남시 감북동 소재 "감북동 행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 창고시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 인근까지 차량 진출입 가능하고, 본건 토지까지는 인접지를 통해 도보 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, "전"으로 이용중임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(주거밀집 및 학교지역에서 250m이내 지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제1호)<수도법>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 3건 54% 550,561,333원
최근 6개월 3건 54% 550,561,333원
최근 12개월 6건 50% 307,474,185원

물건 비고

1. 특별매각조건 있음(공유자 우선매수청구는 1회에 한함)
2. 농지취득자격증명원 필요(미제출시 보증금 몰수)