나이스옥션 법원경매 순천 2025타경51065 [2] 전라남도 순천시 해룡면 신대리 1196-1 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 플러스 · 평가일 2025.02.26

토지감정요항표

위치 및 주위환경

기호 2), 3) : 전라남도 순천시 해룡면 신대리 소재 '평화 마을' 내.외에 각각 위치하며,
주위는 교회, 농경지, 자연마을 등임.

교통상황

본건 남측 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.

형태 및 이용상태

2) : 부정형으로 주거용 건부지로 이용중임.
3) : 부정형으로 '전'으로 이용중임.

인접 도로상태

2) : 서측으로 막다른 세로에 접함.
3) : 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

2) : 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역.
3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역, 철도보호지구.

제시목록 외의 물건

-

공부와의 차이

3)은 공부상 '답'이나 현황 '전'으로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 3) 북측 경계선 인근 관정은 토지에 포함하여 평가하였음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호 4-가) : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로,
외벽 : 적벽돌 마감, 시멘몰탈페인트 마감.
내벽 : 벽지, 목재, 타일 등 마감.
창호 : 목재 및 샤시임.

이용상태

주거용으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급수설비, 난방설비 설치되어 있음.

부합물 및 종물

별지 '지적및건물개황도' 참조.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

기호 1) : 전라남도 순천시 해룡면 상삼리 소재 '부영6차아파트' 상가동 내에 위치하며
주위는 아파트 단지, 근린공원, 근린생활시설 등의 주거지대임.

교통상황

본건 상가동 남측으로 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물 중 1층 9호로서,
외벽 : 타일 붙임.
내벽 : 인테리어 마감.
창호 : 샤시임.

이용상태

상가로 이용중임.

설비내역

상가동 내 위생설비 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

가로장방형으로 아파트 및 상가 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 남측으로 주요 간선도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함.