전라남도 완도군 신지면 가인길 19 (창고시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경55887(해남지원 경매3계). 감정가 240,161,700원, 최저가 107,592,000원. 매각기일은 2026-04-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
일련번호(1) : 남서측 및 북동측으로 폭 약 4m의 포장도로와 접함.
일련번호(2) : 북동측으로 폭 약 4m, 남동측으로 폭 약3m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
일련번호(2) : 농림지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구
역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
농업진흥구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건
별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 :
임대관계는 미상임.
2) 기타 :
- 일련번호(2)토지 일부에 별지 "사진용지"와 같이 월양리 616-20번지 지상의
건물일부가 소재하나, 정확한 침범여부는 측량 등의 별도 조치가 필요함.
- 일련번호(2)토지 지상에 별지 "사진용지"와 같이 비닐하우스가 소재함.
건물감정평가요항표
건물의 구조
가) 경량철골구조 판넬지붕 지상1층 건물로서,
외벽 : 샌드위치판넬 마감 등,
처마고 : 약 5.7m,
창호 : 샷시창호 등의 마감임.
이용상태
가) 창고임.
설비내역
가) 전기설비, 급·배수설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 :
임대관계는 미상임.
2) 기타 :
해당사항 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
21건
58%
42,975,552원
최근 6개월
36건
64%
86,954,461원
최근 12개월
62건
84%
86,062,926원
물건 비고
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 창고시설로 이용중, 창고내부에 일부 개축한 제시외 건물 숙소(㉠조립식 판넬조 판넬지붕 약89.1㎡), 화장실(㉡조립식 판넬조 판넬지붕 약8.2㎡) 소재 - 재현황조사서상 채무자의 소유라고 조사됨
3. 목록2.지상에 황칠나무 등 소재, 매각포함(1,100,000원), 목록2. 지상에 소재하는 비닐하우스 매각제외
3. 목록2. 일부에 인접지(월양리 616-20번지)상에 타인소유의 주택일부가 소재, 인접지와의 경계가 불명확하여 필요시 경계 측량 등 별도의 확인 요함
