나이스옥션 법원경매 남원 2025타경1131 [2] 전북특별자치도 장수군 장수읍 수분리 OOO 동물 및 식물 관련시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대일 · 평가일 2025.04.02

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 전북특별자치도 장수군 장수읍 수분리 소재 ""수분마을"" 내(일련번호1) 및
남동측(일련번호2,3)에 각각 위치하고, 주위는 전, 답, 임야 및 농가주택 등이 혼재하는
지역임.

교통상황

대상물건까지 제반 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반
교통여건은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

일련번호1) : 부정형의 평지의 토지로서, 주거용 건부지 및 일부 도로로 이용중임.
일련번호2,3) : 부정형의 평지의 토지로서, 축사로 이용중임.

인접 도로상태

일련번호1) : 남측으로 노폭 약 3~4미터 정도의 도로에 접하고, 동측 및 북측으로 노폭
약 2~3미터 정도의 도로에 접함.
일련번호2) : 동측으로 노폭 약 3~4미터 정도의 도로가 소재함.
일련번호3) : 동측으로 노폭 약 3~4미터 정도의 도로로 출입하고, 남측으로 약 6미터 정도의
도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호1) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(절대금지구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(2011-12-13)<물환경보전법>
일련번호2,3) : 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한구역_소,말,젖소,사슴,양(염소 등 산양
포함)_(100m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지
법>, 배출시설설치제한지역(2011-12-13)<물환경보전법>

제시목록 외의 물건

대상물건 일련번호1,3) 지상에 철거 등이 용이한 제시외비닐하우스가 소재함.
대상물건 일련번호3) 지상에 이동이 용이한 제시외컨테이너가 소재함.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임
기 타 : --

건물감정평가요항표

건물의 구조

일련번호4-가,5-나,5-다) : 강관구조 강판, 썬라이트지붕 단층으로서
바닥 : 콘크리트 등 마감,
벽체 : 무벽체임.

이용상태

일련번호4-가,5-나,5-다) : 축사로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비 등이 구비되어 있음.

부합물 및 종물

후첨, '현황 사진'과 같이 제시외건물 ㉠~㉩이 소재함.

공부와의 차이

대상물건 일련번호5-다)는 공부상 용도는 '퇴비사'이나, 현황 '축사'로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.
기 타 : --

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1.일괄매각. 제시외 건물(㉣～㉩)매각 포함
2.목록3.지상에 이동가능한 컨테이너 및 철거용이한 비닐하우스 각 매각 제외
3.일련번호 5-다)는 공부상 용도는 '퇴비사'이나, 현황'축사'로 이용중임