나이스옥션 법원경매 군산 2025타경21161 [2] 전북특별자치도 군산시 개사동 OOO 답 경매

전북특별자치도 군산시 개사동 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21161(군산지원 경매2계). 감정가 370,258,000원, 최저가 181,426,000원. 매각기일은 2026-02-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 21161 [2]
소재지	전북특별자치도 군산시 개사동 OOO
용도	답
매각기일	2026.02.24
관할법원	군산지원 경매2계 (063-450-5162)
이용제한	비행안전제6구역(전술), 생산녹지지역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 도시지역

면적

토지면적	4,990㎡ (1,509.48평)

금액

감정가	370,258,000원
최저가	181,426,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	18,142,600원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.24	370,258,000원	유찰
2차	2026.01.12	259,180,000원	유찰
3차	2026.02.24	181,426,000원	매각
3차	2026.03.03	-	최고가매각허가결정
3차	2026.04.09	-	납부<br />(2026.03.25)

감정평가 요약

감정평가기관: 현대

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전북특별자치도 군산시 개사동 소재 '공항교차로' 서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로 주변은 경지정리된 답이 주를 이루는 시가지주변 경지정리지대입니다.
교통상황: 본건까지 농기계 등의 출입이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태: 인접지와 등고평탄한 세장형평지로서 답으로 이용중입니다.
인접 도로상태: 북측으로 노폭 약 3-4미터 정도의 도로를 통하여 출입합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1,2,3) : 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역, 비행안전제6구역.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임
기타 : - -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	13건	52%	87,059,246원
최근 6개월	20건	52%	99,385,230원
최근 12개월	44건	53%	97,328,818원

물건 비고

1. 일괄매각
2. 농지취득자격증명 필요 (미제출시 보증금 미반환)