나이스옥션 법원경매 통영 2024타경5693 [1] 경상남도 거제시 사등면 창호리 2030-18 전 경매

경상남도 거제시 사등면 창호리 2030-18 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5693(통영지원 경매2계). 감정가 505,637,000원, 최저가 121,403,000원. 매각기일은 2026-05-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 5693 [1]
소재지	경상남도 거제시 사등면 창호리 2030-18
용도	전
매각기일	2026.05.04
관할법원	통영지원 경매2계 (055)640-8502(구내:502))
이용제한	(저촉)수산자원보호구역, (저촉)자연환경보전지역, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)계획관리지역

면적

토지면적	1,069㎡ (323.37평)

금액

감정가	505,637,000원
최저가	121,403,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	12,140,300원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.24	505,637,000원	유찰
2차	2026.01.05	353,946,000원	유찰
3차	2026.02.23	247,762,000원	유찰
4차	2026.03.30	173,433,000원	유찰
5차	2026.05.04	121,403,000원	매각
5차	2026.05.11	-	최고가매각허가결정
5차	2026.06.23	-	납부<br />(2026.06.01)
5차	2026.07.15	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 지구

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 거제시 사등면 창호리 소재 '진두마을' 북동측 인근에 위치하며, 부근으로는 근린생활시설, 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 본건까지 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 부정형 완경사지의 토지로서, 지면은 대체로 평탄한 '휴경지' 상태입니다.
인접 도로상태: 서측으로 약8m내,외의 포장도로가 개설되어져 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상입니다.
기 타 :
- 본건 토지의 위치 및 경계 확인은 지적도면을 기준으로 목측에 의하여 확인하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인 작업이 요구되오니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	50건	31%	89,396,421원
최근 6개월	83건	32%	99,268,436원
최근 12개월	202건	34%	105,854,461원

물건 비고

-농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)