나이스옥션 법원경매 통영 2024타경30453 [1] 경상남도 거제시 사등면 지석리 660-1 숙박시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대광 · 평가일 2024.10.17

토지감정요항표

위치 및 주위환경

경상남도 거제시 사등면 지석리 소재 "지석마을" 남측 인근에 위치하며, 주변은 소규모 공장, 숙박시설, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 간선도로와의 거리 및 대중교통 이용상황 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

일련번호 (1): 세장형의 완경사지로서, 도로로 이용중임.
일련번호 (2),(4): 완경사지대 내 자체지반 평탄화한 부정형의 토지로서, 2필지 일단으로 숙박시설 건부지로 이용중임.
일련번호 (3): 부정형의 완경사지로서 도로로 이용중임.
일련번호 (5): 완경사지대 내 사다리형 토지로서, 나지 상태임.

인접 도로상태

일련번호 (1),(3): 본건이 도로로 이용중임
일련번호 (2),(4): 북서측으로 노폭 약 5m내외의 포장도로에 접함.
일련번호 (5): 서측으로 노폭 약 5m내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 (1)-(3),(5): 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

일련번호 (4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지

제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바람.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조

건물감정평가요항표

건물의 구조

일련번호(6) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서,
외벽: 칼라유리 및 드라이비트 마감 등,
내벽: 내부 인테리어 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.

이용상태

숙박시설(숲 무인텔)로 이용중임.

설비내역

제반 위생 및 급·배수설비, 냉난방설비, 자동무인주차설비, 전기설비, cctv 설비, 소방설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조바람.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-일괄매각.
-제시외 건물(감정서상 ㄱ.~ㄷ.) 및 제시외 구축물(감정서상 ㄹ.) 각 매각 포함