강원특별자치도 동해시 천곡동 OOOOO (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2035(강릉지원 경매2계). 감정가 279,554,800원, 최저가 195,688,000원. 매각기일은 2025-12-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
후첨 “지적 및 건물개황도”와 같이 대상물건 지상에 부합물 및 종물 기호 (ㄱ)-(ㄷ)이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 삼척시 갈천동 소재 "삼척중앙초등학교" 남서측 인근에 위치하는 트루엘시그니처 103동 1층 103호로서, 부근은 시 외곽의 신흥개발지역임.
교통상황
대상물건까지 차량의 진·출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 28층 중 1층 103호로서
외벽: 시멘몰탈위 페인트, 일부 화강석 마감.
내벽: 벽지도배, 타일 등 마감.
창호: 하이새시 이중창임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
개별난방설비, 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스설비, 지하주차설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 자체지반 평탄한 토지로서 아파트 부지임.
인접 도로상태등
단지 남서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 4) 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류
(폭 10m-12m)(2013-04-19)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합),
가축사육제한구역(2024-08-29)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
소하천구역(2020-12-17)(마달천_소하천구역)<소하천정비법>, 소하천예정지(2020-12-17(마달천_소하천예정지)<소하천정비법>,토지거래계약에관한허가구역(2024-11-25)
(「부동산 거래신고 등에 관한 법률」제10조(강원특별자치도 공고 제2024-1725호))
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
공부면적에 의함.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
41%
105,000,000원
최근 6개월
3건
71%
1,714,639,993원
최근 12개월
3건
71%
1,714,639,993원
물건 비고
-일괄매각. 제시외 건물 포함
-목록1. 지상에 식재되어 있는 수목(조경수) 및 데크, 담장등은 토지가격에 포함
