나이스옥션 법원경매 춘천 2025타경1180 [2] 강원특별자치도 인제군 인제읍 덕적리 307 답 경매

강원특별자치도 인제군 인제읍 덕적리 307 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1180(춘천지방법원 경매4계). 감정가 16,280,000원, 최저가 7,977,000원. 매각기일은 2026-02-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1180 [2]
소재지강원특별자치도 인제군 인제읍 덕적리 307
용도
매각기일2026.02.09
관할법원춘천지방법원 경매4계 (033-259-9713)
이용제한(접함)보전산지, (접함)임업용산지, (접함)농림지역, 계획관리지역, 가축사육제한구역
강원특별자치도 인제군 인제읍 덕적리 307 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적407㎡ (123.12평)

금액

감정가16,280,000원
최저가7,977,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금797,700원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.24 16,280,000원 유찰
2차 2026.01.05 11,396,000원 유찰
3차 2026.02.09 7,977,000원 매각
3차 2026.02.19 - 변경
3차 2026.03.16 - 최고가매각허가결정
3차 2026.04.17 - 납부<br />(2026.04.17)

감정평가 요약

감정평가기관: 나라

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 인제군 인제읍 덕적리 소재 '기룡교' 남동측 인근 및 근거리
에 소재하는 토지로서, 주위는 농경지, 주택 및 임야 등으로 이루어진 지역으로
제반 주위 환경은 보통임.

교통상황
기호(1~5): 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
기호(6~8): 본건까지 차량 접근 불가능하며, 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태
기호(1): 부정형 완경사의 제시외건물 건부지임.
기호(3,4,6~8): 부정형 완경사의 휴경지임.
기호(2,5): 사다리 완경사의 휴경지임.

인접 도로상태
기호(1,2,4,5): 본건 토지 동측으로 노폭 3M 내외의 콘크리트 포장도로가 소재함.
기호(3): 기호(1)을 통하여 출입 가능함.
기호(6): 본건 토지 남동측으로 지적도 상 도로와 접하나, 현황 맹지임.
기호(7): 지적도 상 맹지임.
기호(8): 본건 토지 북서측으로 지적도 상 도로와 접하나, 현황 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭(육계제외) 오리
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한
젖소 돼지 개 닭 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호(2,4): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭(육계제외) 오리
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀
집 외 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건
불리농지.
기호(3): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭(육계제외) 오리
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한
젖소 돼지 개 닭 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농
여건불리농지.

기호(5): 보전관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집 외 모든축종 제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.
기호(6): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭(육계제외) 오리 제
한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호(7): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭(육계제외) 오리 제
한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.
기호(8): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭 오리 제한)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 돼지 개 닭
(육계제외) 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건
불리농지.

제시목록 외의 물건
기호(1): 본건 토지 지상에 등기사항전부증명서 및 일반건축물대장(갑) 등본 상 동
일인 소유의 '철파이프조 판넬지붕 단층 축사 300㎡ 및 부속건물 철파이프
조 및 판넬조 판넬지붕 단층 퇴비사 94.40㎡가 소재함.

공부와의 차이
기호(1): 공부상 지목 '목장용지'이나, 현황 '제시외건물 건부지'임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 3건 41% 26,629,333원
최근 6개월 5건 46% 26,051,600원
최근 12개월 11건 38% 70,295,091원

물건 비고

-현황 맹지임
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수), 증명원 제출기간내 발급위해 미리 신청 요-문의:인제읍사무소