전북특별자치도 남원시 인월면 취암리 OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1137(남원지원 경매2계). 감정가 7,573,690원, 최저가 7,573,690원. 매각기일은 2025-12-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 1137 [3]
소재지
전북특별자치도 남원시 인월면 취암리 OOOOO
용도
단독주택
매각기일
2025.12.29
관할법원
남원지원 경매2계 (063-620-2731)
이용제한
가축사육제한구역, 자연취락지구, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역, 계획관리지역
면적
토지면적
281㎡ (85.00평)
건물면적
149.11㎡ (45.11평)
금액
감정가
7,573,690원
최저가
7,573,690원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
757,369원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.24
7,573,690원
변경
신건
2025.12.29
7,573,690원
매각
신건
2026.01.05
-
최고가매각허가결정
신건
2026.02.20
-
납부<br />(2026.02.20)
감정평가 요약
감정평가기관: 우솔 · 평가일 2025.04.22
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 남원시 인월면 취암리 소재 '취암마을' 내에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수 농촌지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1) - 유사 사다리형의 완경사로서, 기준시점 현재 '축사부지'로 이용중임.
일련번호 2) - 부정형의 완경사로서, 기준시점 현재 '주거나지'로 이용중임.
일련번호 3) - 부정형의 완경사로서, 기준시점 현재 '단독주택'으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호 1) - 본건 남측으로 노폭 약 2-3미터 도로에 접함.
일련번호 2),3) - 본건 남동측으로 노폭 약 2-3미터 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) - 계획관리지역(2023-12-15) , 자연취락지구, 가축사육제한구역(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>
일련번호 2),3) - 계획관리지역(2023-12-15) , 자연취락지구, 가축사육제한구역(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
일련번호 1) 지상에 제시외건물(㉠)이 소재하며, 일련번호 3) 지상에 제시외건물(㉡~㉥)이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : -.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호 4(가)는 블록조 슬래브지붕 단층 건물로서,
외벽 : 인조석 붙임 등 마감,
내벽 : 벽지 붙임 등 마감,
바닥 : 장판 깔기 등 마감,
창호 : 새시창호임.
