서울특별시 송파구 OOOOOOO OOOO OO OOOO OOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경60562(서울동부지방법원 경매3계). 감정가 169,000,000원, 최저가 108,160,000원. 매각기일은 2026-02-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
- 5층 501호
- 외벽 : 치장벽돌 및 일부 석재 마감 등
- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등
- 창호 : 섀시창호 등임.
- 1층 101호
- 외벽 : 치장벽돌 마감 등
- 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등
- 창호 : 섀시창호 등임.
이용상태
대상물건(1, 5층 501호)는 건축물현황도 및 현황 "다락"이 존재하는 다세대주택으로 이용중이며, 대상물건(2, 1층 101호)는 공부상 근린생활시설이나 현황 주거용으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태
정방형의 토지로서 다세대주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북동측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
공부와의 차이
- 대상물건(1, 5층 501호)
제시외 건물 등(㉠: 북서측 확장부분, 주거용, ㉡: 다락 동측(건축물현황도상 5층 계단실 수직 상부 추정), 다락 확장부분 및 화장실, ㉢: 다락 동측 외부벽면, 보일러실)이 소재함.
- 대상물건 공히 임차인이 거주하는 것으로 조사되나 상세한 임대관계는 미상임.
- 대상물건(1, 5층 501호)는 집합건축물대장상 위반건축물(주택과-35111호(2021.08.12.)에 의거 위반건축물 표기[위반내역:(501호) 판넬/판넬 주거 40㎡])로 등재되어 있으며, 제시외건물 등이 소재하여, 이에 따른 불이익이 발생할 수 있으니 관할구청에 별도 확인하시고 경매진행 및 참가시 유의하시기 바람.
