나이스옥션 법원경매 서울동부 2024타경61497 [1] 서울특별시 강동구 길동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매

서울특별시 강동구 OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경61497(서울동부지방법원 경매3계). 감정가 92,000,000원, 최저가 73,600,000원. 매각기일은 2026-01-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 61497 [1]
소재지서울특별시 강동구 길동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO
도로명주소서울특별시 강동구 OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도도시형생활주택
건물명현대웰하임2단지
매각기일2026.01.12
관할법원서울동부지방법원 경매3계 (02-2204-2407(구내:2407))
이용제한대공방어협조구역, 비행안전제3구역(전술), 공장설립승인지역, 도시지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, (저촉)상대보호구역
서울특별시 강동구 길동 OOOOO OOOOOOOO OOOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적8.79㎡ (2.66평)
건물면적14.47㎡ (4.38평)

금액

감정가92,000,000원
최저가73,600,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금7,360,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.24 92,000,000원 유찰
2차 2026.01.12 73,600,000원 매각
2차 2026.01.19 - 최고가매각허가결정
2차 2026.02.26 - 납부<br />(2026.02.23)
2차 2026.03.26 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 하이테크 · 평가일 2024.11.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강동구 길동 소재 "서울길동초등학교" 북측에 위치하며, 주변은 도시형생활주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 지하철역(5호선 길동역) 및 버스정류장이 소재하는 바 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 내 제4층 제401호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽돌붙임 마감 등
창호 : 샷시창호 마감 등임.
이용상태
아파트(도시형생활주택:원룸형)으로 이용중임.
설비내역
급배수/위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 토지 북측 및 동측으로 세로변의 포장도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m
(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 10건 105% 1,007,354,200원
최근 6개월 26건 97% 896,221,817원
최근 12개월 57건 98% 891,612,623원