나이스옥션 법원경매 광주 2025타경6903 [1] 광주광역시 광산구 하남동 832 테라스56피크닉몰 1층1072호 근린상가 경매
광주광역시 광산구 용아로400번길 30 TERRACE56 PICNICMALL (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경6903(광주지방법원 경매1계). 감정가 405,000,000원, 최저가 283,500,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 광주광역시 광산구 하남동 소재, '홈플러스' 동측 인근에 위치하는 집합건물(테라스56피크닉몰 제1층 제1072호)로서 인근은 아파트단지 및 점포, 음식점 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 무난함.
교통상황
본건까지 제 차량의 접근 및 진출입이 용이하며, 대중교통수단을 이용할 수 있는 시내버스승강장이 인근에 위치함.
건물의 구조
일련번호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상7층 중 제1층 제1072호로서, (사용승인일 : 2018.06.29.) 외벽 : 몰탈위페인팅 및 강화유리 등 마감 내벽 : 인테리어 마감 창호 : 새시창호임.
이용상태
제2종근린생활시설(미용실)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
상가(미용실)로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 필지 북측으로 노폭 약 15m, 남측으로 노폭 약 25m 내외의 포장도로, 동측으로 노폭 약 4m 내외의 보행자 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 준주거지역,제1종지구단위계획구역,가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(2016-02-01)(김봉호 가옥) <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법) 일련번호(2) : 준주거지역,제1종지구단위계획구역,가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(2016-02-01)(김봉호 가옥) <문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.
