나이스옥션 법원경매 광주 2025타경34276 [1] 광주광역시 남구 주월동 OOOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매

광주광역시 남구 OOOOOO OO OOOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경34276(광주지방법원 경매8계). 감정가 153,000,000원, 최저가 107,100,000원. 매각기일은 2026-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 34276 [1]
소재지광주광역시 남구 주월동 OOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소광주광역시 남구 OOOOOO OO OOOOOO OOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.06.04
관할법원광주지방법원 경매8계 (062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(접함)준보전산지, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (저촉)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 제3종일반주거지역, (저촉)상대보호구역, 상대보호구역
광주광역시 남구 주월동 OOOOO OOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적40.53㎡ (12.26평)
건물면적84.84㎡ (25.66평)

금액

감정가153,000,000원
최저가107,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금10,710,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.23 153,000,000원 유찰
2차 2026.06.04 107,100,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
광주광역시 남구 주월동 소재 "광주선명학교" 북측 인근에 위치하며, 주위에는 공동주택, 근린상가, 단독주택, 교육시설 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트라멘조 스라브지붕 지하1층/지상15층 건물 중 제9층 제911호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 몰탈 위 페인팅 마감, 타일 마감 등, 창호 : 섀시창호 등임.
이용상태
아파트(한양아파트)로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수시설, 옥내소화전시설, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서 일단의 아파트(한양아파트)부지 및 상가부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 소재 단지 주출입구 기준 남측으로 폭 약 8~10미터 내외, 북측으로 폭 약 8~10미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(저촉) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-03-03)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.