충청남도 부여군 외산면 복덕리 362-14 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20544(논산지원 경매2계). 감정가 6,026,230원, 최저가 6,026,000원. 매각기일은 2026-09-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 20544 [1]
소재지
충청남도 부여군 외산면 복덕리 362-14
용도
토지
매각기일
2026.09.07
관할법원
논산지원 경매2계 (041-746-2782)
이용제한
농림지역, 자연재해위험개선지구, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, (저촉)하천구역
면적
토지면적
1,903㎡ (575.66평)
금액
감정가
6,026,230원
최저가
6,026,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
602,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.09.07
6,026,000원
매각
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건 토지는 충청남도 부여군 외산면 복덕리 소재 "아랫상다리들"내에 위치하는 경지정리 지역내 농경지로서, 본건 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통수단에 접근성은 보통시됨.
형태 및 이용상태
세장형, 평지의 "답"임
인접 도로상태
보건 동측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로에 접함
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2018-02-28)<농지법>, 자연재해위험개선지구(2023-03-31) <자연재해대책법>, 하천구역(2024-11-20)<하천법>
제시목록 외의 물건
별무함.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 현장 방문시 이해관계인을 만나지 못하여 임대 여부 등은 미상임. 본건은 수인 공유 토지로서, 의뢰부분의 위치 및 경계 확인이 불가능한 바, 전체 면적을 기준으로 한 평균가격을 적용하였으며, 소유자지분비율에 의거 면적 사정하였음
물건 비고
- 지분매각. 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사 할 수 없음. 농지취득자격증명 필요.(미제출시 매수보증금 몰수.)
