나이스옥션 법원경매 통영 2025타경22154 [1] 경상남도 고성군 거류면 신용리 969-3 대지 경매

경상남도 고성군 거류면 신용리 969-3 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경22154(통영지원 경매7계). 감정가 700,384,000원, 최저가 490,269,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 22154 [1]
소재지경상남도 고성군 거류면 신용리 969-3
용도토지
매각기일2026.07.27
관할법원통영지원 경매7계 (055-640-8512)
이용제한(접함)도로구역, 지구단위계획구역, 주거용지, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 주거개발진흥지구, 가축사육제한구역, 계획관리지역
경상남도 고성군 거류면 신용리 969-3 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,216㎡ (367.84평)

금액

감정가700,384,000원
최저가490,269,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금49,026,900원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.22 700,384,000원 유찰
2차 2026.07.27 490,269,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대화감정 · 평가일 2025.11.12

토지감정요항표

위치 및 주위환경
경상남도 고성군 거류면 신용리 소재 "거류체육공원" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 주택 및 농경지 등이 혼재하는 지방도주변 농촌지대로서, 전반적인 주위환경 은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량 진·출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1~5)는 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 및 삼각형의 토지로서, 나대지 및 전기타(잡종지) 상태임.
인접 도로상태
기호(1~5)는 동측으로 노폭 약 8~10미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1~4)는 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위계획구역, 가축사육 제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(5)는 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m) (접합), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

물건 비고

-일괄매각.
-[목록5] 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환). 별첨 사실조회회신서 참조.