나이스옥션 법원경매 목포 2025타경51612 [1] 전라남도 목포시 남교동 1-1 남교크레지움에듀파크 1동 OOOOOOOO 아파트 경매

전라남도 목포시 호남로 6 남교크레지움에듀파크, 1동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51612(목포지원 경매5계). 감정가 208,000,000원, 최저가 116,480,000원. 매각기일은 2026-08-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 51612 [1]
소재지	전라남도 목포시 남교동 1-1 남교크레지움에듀파크 1동 OOOOOOOO
도로명주소	전라남도 목포시 호남로 6 남교크레지움에듀파크, 1동 OOOOOOOO
용도	집합건물
매각기일	2026.08.31
관할법원	목포지원 경매5계 (061-270-6695)
이용제한	상대보호구역, 도시지역, 방화지구, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역, 일반상업지역

전라남도 목포시 남교동 1-1 남교크레지움에듀파크 1동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	26.10㎡ (7.90평)
건물면적	72.75㎡ (22.01평)

금액

감정가	208,000,000원
최저가	116,480,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금	11,648,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.01	208,000,000원	유찰
2차	2026.07.13	145,600,000원	유찰
3차	2026.08.31	116,480,000원	매각
3차	2026.09.07	-	최고가매각허가결정
3차	2026.10.13	-	납부<br />(2026.09.30)
3차	2026.10.22	-	진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 전라남도 목포시 북교동 소재 목포북교초등학교 남동측 인근에 위치하는 &apos;남교 크레디움에듀파크 1동 19층 1901호&apos;로, 부근은 근린생활시설, 아파트단지, 단독주택 등으로 형성된 구도심지역으로 주거환경 보통임.
교통상황: 본건은 차량통행 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 일반적인 교통여건 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조(벽식구조) (철근)콘크리트지붕 25층 건물(사용승인일:2020.4.13)내 19층 1901호로 외벽: 몰탈위페인팅, 미장석재마감 등 내벽: 벽지 및 타일마감 등 창호: 새시창임.
이용상태: 공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생설비 및 급수설비, 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 옥내주차장 등이 시설됨.
토지의 형상 및 이용상태: 유사 사다리형 평지의 아파트 및 근린생활부지임.
인접 도로상태등: 남측과 북측으로 왕복 2차선도로에 접하며, 북측도로를 통해 차량통행함..
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 본건은 폐문부재로 외부관찰에 의해 조사하였음.

물건 비고

관리실 출입구에 전기공급중단안내서가 부착됨
전체 세대로 추정되는 전기료(25년 1월~10월)가 약 11,353,550원이 미납되어 있음

AI 물건분석

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