나이스옥션 법원경매 목포 2025타경51612 [1] 전라남도 목포시 남교동 1-1 남교크레지움에듀파크 1동 19층1901호 아파트 경매

전라남도 목포시 호남로 6 남교크레지움에듀파크, 1동 19층1901호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51612(목포지원 경매5계). 감정가 208,000,000원, 최저가 116,480,000원. 매각기일은 2026-08-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51612 [1]
소재지전라남도 목포시 남교동 1-1 남교크레지움에듀파크 1동 19층1901호
도로명주소전라남도 목포시 호남로 6 남교크레지움에듀파크, 1동 19층1901호
용도집합건물
매각기일2026.08.31
관할법원목포지원 경매5계 (061-270-6695)
이용제한상대보호구역, 도시지역, 방화지구, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역, 일반상업지역
전라남도 목포시 남교동 1-1 남교크레지움에듀파크 1동 19층1901호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적26.10㎡ (7.90평)
건물면적72.75㎡ (22.01평)

금액

감정가208,000,000원
최저가116,480,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금11,648,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.06.01 208,000,000원 유찰
2차 2026.07.13 145,600,000원 유찰
3차 2026.08.31 116,480,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 목포시 북교동 소재 목포북교초등학교 남동측 인근에 위치하는 '남교 크레디움에듀파크 1동 19층 1901호'로, 부근은 근린생활시설, 아파트단지, 단독주택 등으로 형성된 구도심지역으로 주거환경 보통임.
교통상황
본건은 차량통행 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 일반적인 교통여건 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조(벽식구조) (철근)콘크리트지붕 25층 건물(사용승인일:2020.4.13)내 19층 1901호로 외벽: 몰탈위페인팅, 미장석재마감 등 내벽: 벽지 및 타일마감 등 창호: 새시창임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급수설비, 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 옥내주차장 등이 시설됨.
토지의 형상 및 이용상태
유사 사다리형 평지의 아파트 및 근린생활부지임.
인접 도로상태등
남측과 북측으로 왕복 2차선도로에 접하며, 북측도로를 통해 차량통행함..
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 상대보호구역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건은 폐문부재로 외부관찰에 의해 조사하였음.

물건 비고

관리실 출입구에 전기공급중단안내서가 부착됨
전체 세대로 추정되는 전기료(25년 1월~10월)가 약 11,353,550원이 미납되어 있음

AI 물건분석

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