경기도 구리시 안골로 65 우남퍼스트빌스위트, 5층 506호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72559(남양주지원 경매3계). 감정가 204,000,000원, 최저가 204,000,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 구리시 교문동 소재 "교문초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 간선도로변으로 각종 근린생활시설,공공시설, 오피스텔 등이 소재하고 후면으로 주상용건물, 다세대주택 등 공동주택이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량진출입이 원활하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 27층 건내 제5층 제506호로서, 외벽 : 화강석 돌붙임 및 몰탈위페인팅 마감 등 내벽 : 도배 및 일부 타일마감 등(탐문조사) 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
숙박시설(생활숙박시설)임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 완경사지의 토지를 대지조성하여 숙박시설(생활숙박시설) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 왕복 4차선내외, 서측 및 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반상업지역 , 방화지구 , 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호))<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역임.
