나이스옥션 법원경매 목포 2025타경51629 [1] 전남광주통합특별시 함평군 엄다면 엄다리 679-2 대지 경매

전남광주통합특별시 함평군 엄다면 엄다리 679-2 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51629(목포지원 경매3계). 감정가 33,240,000원, 최저가 23,268,000원. 매각기일은 2026-09-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51629 [1]
소재지전남광주통합특별시 함평군 엄다면 엄다리 679-2
용도토지
매각기일2026.09.28
관할법원목포지원 경매3계 (061-270-6693)
이용제한계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역
전남광주통합특별시 함평군 엄다면 엄다리 679-2 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적764㎡ (231.11평)

금액

감정가33,240,000원
최저가23,268,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금2,326,800원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.08.10 33,240,000원 유찰
2차 2026.09.28 23,268,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창 · 평가일 2025.11.17

토지감정요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 함평군 엄다면 엄다리 소재 '송암마을' 내에 위치하며, 주위는 자연마을 및 농경지 등이 소재하여 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 대중교통편인 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
일련번호 1) 사다리형의 평지로서 단독주택 건부지임. 일련번호 2) 부정형의 평지로서 도로등 임.
인접 도로상태
본건 남측으로 노폭 약 3미터의 아스팔트 포장도로가 소재하며, 일련번호 2) 토지가 현황 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(상대제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리)1000미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)500미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) :계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(상대제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리)1000미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역(소,말,양,사슴)500미터)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
본건 토지 일련번호 1) 지상으로 후첨 '지적 및 건물개황도', '사진용지'와 같이 제시외건물(ㄱ~ㄹ)이 소재함.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고

일괄매각
목록1: 토지 지상 제시외 건물은 매각에서 제외함. 제시 외 건물 소재로 인하여 제한 받는 가격은 22,176,000원임
목록2: 공부상 '전'이나 현황은 '도로'임. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)