나이스옥션 법원경매 부산동부 2025타경6014 [1] 부산광역시 남구 대연동 245 대우그린아파트 103동 7층703호 아파트 경매

부산광역시 남구 황령대로319번가길 190-6 대우그린아파트, 103동 7층703호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경6014(부산동부지원 경매3계). 감정가 164,000,000원, 최저가 164,000,000원. 매각기일은 2026-09-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 6014 [1]
소재지	부산광역시 남구 대연동 245 대우그린아파트 103동 7층703호
도로명주소	부산광역시 남구 황령대로319번가길 190-6 대우그린아파트, 103동 7층703호
용도	집합건물
매각기일	2026.09.21
관할법원	부산동부지원 경매3계 (051-780-1423(구내:1423))
이용제한	가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역, (접함)준보전산지, (저촉)상대보호구역

부산광역시 남구 대연동 245 대우그린아파트 103동 7층703호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	18.26㎡ (5.52평)
건물면적	59.99㎡ (18.15평)

금액

감정가	164,000,000원
최저가	164,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	16,400,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.09.21	164,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대화 · 평가일 2025.11.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 부산광역시 남구 대연동 소재 &quot;부산남부경찰서&quot; 남서측 인근에 위치하는 대우그린아파트 제103동 제7층 제703호로서, 주위는 공동주택 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층, 지상23층 건물 제103동 내 제7층 제703호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : [폐문 및 부재]. 바닥 : [폐문 및 부재]. 창호 : 샷시창 등의 구조임.
이용상태: 집합건축물대장등본상 &quot;공동주택(아파트)&quot; 용도임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 남동하향의 완경사지내 택지 조성된 8필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등: 단지 내부 도로 개설되어 있으며, 인접 가로망상태 대체로 양호함.
토지이용계획 및 제한상태: -.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문 및 부재로 인하여 내부확인이 곤란하여 인근 유사물건 및 관련공부(집합건축물대장상 용도 및 건축물현황도)와 외부관찰 등에 의거 통상적인 상태를 상정하여 평가하였음.