나이스옥션 법원경매 마산 2025타경20984 [1] 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 648-1 회원주공아파트 101동 10층1004호 아파트 경매

경상남도 창원시 마산회원구 회원서11길 21 회원주공아파트, 101동 10층1004호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20984(마산지원 경매2계). 감정가 186,000,000원, 최저가 130,200,000원. 매각기일은 2026-05-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 20984 [1]
소재지	경상남도 창원시 마산회원구 회원동 648-1 회원주공아파트 101동 10층1004호
도로명주소	경상남도 창원시 마산회원구 회원서11길 21 회원주공아파트, 101동 10층1004호
용도	집합건물
매각기일	2026.05.21
관할법원	마산지원 경매2계 (055-240-9414)
이용제한	제2종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 가축사육제한구역, 상대보호구역

경상남도 창원시 마산회원구 회원동 648-1 회원주공아파트 101동 10층1004호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	40.08㎡ (12.13평)
건물면적	84.84㎡ (25.66평)

금액

감정가	186,000,000원
최저가	130,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	13,020,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.16	186,000,000원	유찰
2차	2026.05.21	130,200,000원	매각
2차	2026.05.28	-	최고가매각허가결정
2차	2026.06.29	-	납부<br />(2026.06.08)
2차	2026.07.16	-	진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 창원시 마산회원구 회원동 소재 &apos;마산여자중학교&apos; 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 주상용건물 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조: 가) 철근콘크리트 벽식구조 경사지붕 20층건 내, 제10층 제1004호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 : 새시창 구조임.
이용상태: 공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 남동하향 완경사지 내 자체지반 평탄하게 조성된 정방형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 북동측으로 약 8미터 및 남서측으로 약 3~4미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

물건 비고

아파트로 이용중임.