대구광역시 달성군 논공읍 금포리 705 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경3521(대구서부지원 경매1계). 감정가 205,761,000원, 최저가 100,822,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 3521 [1]
소재지
대구광역시 달성군 논공읍 금포리 705
용도
토지
매각기일
2026.07.21
관할법원
대구서부지원 경매1계 (053) 570 - 2301)
이용제한
(저촉)생산녹지지역, (저촉)자연녹지지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
641.32㎡ (194.00평)
금액
감정가
205,761,000원
최저가
100,822,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
10,082,200원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.26
205,761,000원
유찰
2차
2026.06.23
144,032,000원
유찰
3차
2026.07.21
100,822,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 달성군 논공읍 금포리 소재 '옥포농공단지' 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 전, 답 등의 농경지, 소규모 공장 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 부근까지 일반 차량 및 농기계의 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 대체로 무난한 편입니다.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 인접필지와 대체로 등고 평탄하며, 전으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지이며, 인접 필지를 이용하여 통행 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
생산녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농지법제8조의규정이적용되는농지입니다.
제시목록 외의 물건
별첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos;에서 도시한 바와 같이 기호(ㄱ)이 소재합니다.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(ㄱ) 철골조 판넬지붕 단층 벽체: 판넬 및 강판 마감. 바닥: 토 마감입니다.
이용상태
기호(ㄱ) 창고.
설비내역
해당사항 없습니다.
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계: 미상입니다. 나. 기타: 해당사항 없습니다.
물건 비고
1.매각에서 제외되는 제시외건물 소재하며(본건 토지의 감정평가액은 해당 제시외 건물 소재로 인한 소유권제한의 정도를 감안하지 않은 금액임), 이로 인한 법정지상권 성립 여지 있음
2.'전'으로 이용중임
3.지적도상 맹지임
4.농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)
