나이스옥션 법원경매 경주 2025타경574 [1] 경상북도 경주시 건천읍 건천리 130 답 경매
경상북도 경주시 건천읍 건천리 130 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경574(경주지원 경매1계). 감정가 201,430,000원, 최저가 141,001,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 574 [1]
소재지
경상북도 경주시 건천읍 건천리 130
용도
토지
매각기일
2026.07.28
관할법원
경주지원 경매1계 (770-4361)
이용제한
(접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, 생산녹지지역, 농업진흥구역
면적
토지면적
1,994㎡ (603.19평)
금액
감정가
201,430,000원
최저가
141,001,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
14,100,100원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.23
201,430,000원
유찰
2차
2026.07.28
141,001,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 나노감정 · 평가일 2025.11.11
토지감정요항표
위치 및 주위환경
경주시 건천읍 건천리 소재 "건천초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 국도주변 경지정리지대로서 대부분 경지정리된 답이고, 남측 인근에 읍소재지 시가지가 형성되어 있습니다.
교통상황
국도 인근에 소재하고, 읍중심지에 가까워 대중교통사정이 편리하며, 차량출입이 가능합니다.
형태 및 이용상태
2필 일단지의 세장형 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 답(조경수 식재)으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
북측으로 폭 3미터 정도의 진입도로가 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1, 2: 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(300))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>에 속합니다.
제시목록 외의 물건
지상에 조경수(느티나무, 약 78주)가 식재되어 있어 토지에 포함하여 평가하였습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
물건 비고
일괄매각. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 지상 입목(느티나무 약 78주 등) 포함.
