나이스옥션 법원경매 경주 2025타경568 [1] 경상북도 경주시 건천읍 천포리 392-5 대지 경매
경상북도 경주시 건천읍 천포리 392-5 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경568(경주지원 경매3계). 감정가 915,777,000원, 최저가 641,044,000원. 매각기일은 2026-09-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 568 [1]
소재지
경상북도 경주시 건천읍 천포리 392-5
용도
토지
매각기일
2026.09.15
관할법원
경주지원 경매3계 (770-4367)
이용제한
가축사육제한구역, (저촉)제2종일반주거지역, (저촉)일반상업지역
면적
토지면적
873㎡ (264.08평)
금액
감정가
915,777,000원
최저가
641,044,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
64,104,400원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.11
915,777,000원
유찰
2차
2026.09.15
641,044,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 경주 · 평가일 2025.11.07
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 경주시 건천읍 천포리 소재 '건천초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 도로변상가, 주택, 아파트단지, 농경지 등으로 형성되어있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
사각형의 토지로서, 공부상지목 '대'이며 주거 및 상업나지 상태임.
인접 도로상태
남서측 왕복2차선 포장도로 및 남동측 포장도로(세로)와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(일부제한(200))
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건 토지는 기준시점 현재 일부 초목이 무성하고 경계가 불명확하여 (정확한 내역은 경계 측량 요망됨), 토지 지표면의 상황을 상세히 파악하기 곤란한 바, 경매 참가 시 토지 지표면의 제반사항을 확인하시기 바람.
