나이스옥션 법원경매 인천 2025타경513710 [1] 인천광역시 미추홀구 용현동 623-35 삼원아트빌 에이동 3층302호 다세대주택 경매
인천광역시 미추홀구 토금북로27번길 12 삼원아트빌, 에이동 3층302호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경513710(인천지방법원 경매9계). 감정가 111,000,000원, 최저가 77,700,000원. 매각기일은 2026-12-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 513710 [1]
소재지
인천광역시 미추홀구 용현동 623-35 삼원아트빌 에이동 3층302호
도로명주소
인천광역시 미추홀구 토금북로27번길 12 삼원아트빌, 에이동 3층302호
용도
집합건물
매각기일
2026.12.03
관할법원
인천지방법원 경매9계 (032-860-1609(구내:1609))
이용제한
상대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 준주거지역
면적
토지면적
23.03㎡ (6.97평)
건물면적
49.16㎡ (14.87평)
금액
감정가
111,000,000원
최저가
77,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
7,770,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.03
111,000,000원
유찰
2차
2026.12.03
77,700,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 동서 · 평가일 2025.11.12
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 '하나로쇼핑센타' 북동측 인근에 위치하며 부근은 동류형 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재합니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 중 3층 302호로서, 외벽: 드라이비트 마감. 창호: 하이샷시 및 알미늄샷시 창호입니다.
이용상태
'다세대주택' 입니다.
설비내역
급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비를 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
장방형 평지를 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
북서측으로 로폭 약 8m 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03. 07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한 허가구역(2025-08-21)(외국인 등에 한함(지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)).
