나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경73485 [1] 경기도 연천군 연천읍 현가리 150-1 답 경매
경기도 연천군 연천읍 현가리 150-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경73485(의정부지방법원 경매1계). 감정가 462,396,000원, 최저가 226,574,000원. 매각기일은 2026-08-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 73485 [1]
소재지
경기도 연천군 연천읍 현가리 150-1
용도
토지
매각기일
2026.08.05
관할법원
의정부지방법원 경매1계 (031-828-0321(배당지원 0399))
이용제한
(저촉)자연녹지지역, 가축사육제한구역, (저촉)생산녹지지역, 도시지역
면적
토지면적
2,486㎡ (752.02평)
금액
감정가
462,396,000원
최저가
226,574,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
22,657,400원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.05.27
462,396,000원
유찰
2차
2026.07.01
323,677,000원
유찰
3차
2026.08.05
226,574,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 신영감정 · 평가일 2025.11.17
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 연천군 연천읍 현가리 소재 '연천초등학교' 서측 인근에 위치함, 주위는 주택 및 농경지, 임야 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
완경사지 부정형 토지로서, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 노폭 약 3m 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) :도시지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023-10-19)(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
