서울특별시 송파구 백제고분로44길 33-1 재니아, 5층501호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52281(서울동부지방법원 경매2계). 감정가 788,000,000원, 최저가 788,000,000원. 매각기일은 2026-09-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 송파구 송파동 소재 "송파초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위로는 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 석촌역(8호선, 9호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 철근콘크리트스라브지붕 5층 내 제5층 제501호로서 외벽: 드라이비트 마감 등, 창호: 새시창호 마감 등임.
이용상태
본건은 다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접지대비 등고평탄한 정방형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 4미터의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
송파동 118-19 :도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-03-27)(서울송파초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25. / 대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 연립, 다세대, 아파트),토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.10.1.~2026.12.31. / 아파트 용도 한정)
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건에 부착된 새시 등 기타 부합물은 건물가격에 포함하여 감정평가하였고, 소유관계는 불분명한 바 경매진행시 참고바람. - 임대미상임.
