나이스옥션 법원경매 인천 2025타경513698 [1] 인천광역시 서구 검암동 502-2 디자인타운 비동 3층302호 도시형생활주택 경매
인천광역시 서구 검암로 50 디자인타운, 비동 3층302호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경513698(인천지방법원 경매27계). 감정가 148,000,000원, 최저가 103,600,000원. 매각기일은 2026-06-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본 건은 인천광역시 서구 검암동 소재 '인천검암초등학교' 동측 인근에 위치하며 주변은 다세대주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철2호선 '검암역'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감. 창호 : 새시 창호임.
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 부정형의 토지로서 다세대주택 부지 등으로 이용 중임.
인접 도로상태등
본 건 서측의 '검암로'를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(검암2구획정리), 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역(과밀억제권역)<수도권정비계획법> 중점경관관리구역,토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본 건 현관에 별첨 &apos;사진용지&apos;와 같이 &apos;단전,단수 시행 및 납부독촉 안내장 / 전기공급 제한(전류제한) 알림&apos;이 있으니 경매 참여 및 진행 시 재확인하시기 바람. - 본 건 현장조사시 본 건 소재 건물 1층 천장 일부가 파손되어 있는 것으로 조사되었으니 경매 참여 및 진행 시 재확인하시기 바람. - 본 건 소재 건물은 집합건축물대장상 &apos;위반건축물&apos;이 기재되어 있으니 경매 참여 및 진행 시 재확인하시기 바람. - 임대관계는 미상임.
