나이스옥션 법원경매 인천 2025타경513601 [1] 인천광역시 서구 심곡동 240-17 숲예찬 104동 2층202호 다세대주택 경매
인천광역시 서구 승학로272번길 16 숲예찬, 104동 2층202호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경513601(인천지방법원 경매20계). 감정가 182,000,000원, 최저가 127,400,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 '인천서구청'북서측 인근에 소재하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 연립주택, 각종 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는 지역으로서, 제반입지 조건은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 지하철역 인천2호선 '서구청역'이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 양호한 편임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층건 내, 제104동 제2층 제202호로서, (사용승인일: 2017.05.25) 외벽: 외장석재 붙임 마감 등 창호: 하이새시 창호 마감 등
이용상태
기준시점 현재 다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생/급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 기준시점 현재 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로를 통하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))
