나이스옥션 법원경매 고양 2025타경64582 [1] 경기도 고양시 일산서구 덕이동 338-31 삼성힐스 에이동 3층301호 다세대주택 경매
경기도 고양시 일산서구 하이파크2로59번길 42, 삼성힐스 에이동 3층301호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경64582(고양지원 경매3계). 감정가 253,000,000원, 최저가 123,970,000원. 매각기일은 2026-06-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 고양시 일산서구 덕이동 소재 덕이중학교 동측 인근에 위치하며, 부근은 다세 대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재한 지대로, 주위환경 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 경의중앙선 탄현역이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층건 내 3층 301호로, 외벽 : 벽돌붙임 등 내벽 : 벽지 및 타일마감 등 바닥 : 내장바닥재 및 타일마감 등 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
다세대주택 단위세대로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 다세대주택부지임.
인접 도로상태등
단지 내 도로를 통해 외곽 공도에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(주거zone), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20 m)(2014-02-28)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500m (소,젖소,말 제한)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구 역(2024-11-12)(전부제한구역 [도시지역{주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)}및주거밀집지역 ])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(2013-11-18)(광성드림학교(한나래유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호 구역(전방지역:25km)(고도16m 위임지역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(외국인등대상,대상용도(단독,다가 구,연립,다세대주택,아파트)로사용되는토지)임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조, 이용상태 등을 확인할 수 없어 건축물대장 현황도 를 참고하였으며, 임대내역 미상임.
