나이스옥션 법원경매 인천 2024타경545702 [1] 인천광역시 미추홀구 용현동 OOOOOOO OO OOOO 다세대주택 경매
인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OOO OO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경545702(인천지방법원 경매17계). 감정가 131,000,000원, 최저가 44,933,000원. 매각기일은 2026-03-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 545702 [1]
소재지
인천광역시 미추홀구 용현동 OOOOOOO OO OOOO
도로명주소
인천광역시 미추홀구 OOOOOOOO OOO OO OOOO
용도
다세대주택
매각기일
2026.03.20
관할법원
인천지방법원 경매17계 (032-860-1617(구내:1617))
이용제한
과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 준주거지역
면적
토지면적
21.60㎡ (6.53평)
건물면적
44.40㎡ (13.43평)
금액
감정가
131,000,000원
최저가
44,933,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
4,493,300원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.21
131,000,000원
유찰
2차
2025.12.23
91,700,000원
유찰
3차
2026.02.05
64,190,000원
유찰
4차
2026.03.20
44,933,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 윤재 · 평가일 2024.07.31
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
유사형의 공동주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입
니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제502호 로서,
외벽 : 드라이비트마감 등,
창호 : 샤시창호입니다.
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용중입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
북동측으로 로폭 약 8미터 내외의 도로에 접하였습니다.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]
)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
