나이스옥션 법원경매 거창 2025타경10158 [3] 경상남도 거창군 남상면 대산리 605 대지 경매
경상남도 거창군 남상면 대산리 605 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10158(거창지원 경매2계). 감정가 9,800,000원, 최저가 1,647,000원. 매각기일은 2026-06-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10158 [3]
소재지
경상남도 거창군 남상면 대산리 605
용도
대지
매각기일
2026.06.12
관할법원
거창지원 경매2계 (055-940-7142)
이용제한
가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
146㎡ (44.17평)
금액
감정가
9,800,000원
최저가
1,647,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
164,700원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.11.21
9,800,000원
유찰
2차
2026.01.09
6,860,000원
유찰
3차
2026.02.20
4,802,000원
유찰
4차
2026.03.27
3,361,000원
유찰
5차
2026.05.08
2,353,000원
유찰
6차
2026.06.12
1,647,000원
매각
6차
2026.06.19
-
최고가매각허가결정
6차
2026.07.29
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 문성
토지감정요항표
위치 및 주위환경
이 건은 경상남도 거창군 남상면 대산리 소재 '가곡마을회관' 북서측(기호1), 남동측(기호2), 서측(기호3) 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등으로 형성되어 있습니다.
기호(1) 서측으로 노폭 약2~3m 내외의 포장도로가 소재하고 있으나, 고저차이가 있습니다.
기호(2) 맹지입니다.
기호(3) 북측 및 서측으로 노폭 약3m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1~3) 계획관리지역,가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<추가기재>문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다
입니다.
제시목록 외의 물건
기호(1) 지상에 제시외건물 및 제시외분묘 2기가 소재합니다.
기호(3) 지상에 제시외건물이 소재하며, 일부 타지상에 걸쳐 소재합니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 :기호(3)지상의 제시외건물(ㄴ)은 일반건축물대장상(타인소유)에 등재되어 있습니다.
물건 비고
- 감정서상 제시외 건물((ㄴ), (ㄷ), (ㄹ))은 매각에서 제외함, 이에 영향을 받는 토지 가격으로 최저매각가격을 정함
- 토지 지상 제시외 건물(ㄴ)은 일반건축물관리대장상(타인소유)에 등재되어 있으며, 일부 타지상(대산리 606번지)에 걸쳐 소재함
- 토지 지상 제시외 건물(ㄷ, ㄹ)은 일부 타지상(대산리 1512번지)에 걸쳐 소재함
