나이스옥션 법원경매 부산 2025타경21584 [2] 부산광역시 동구 초량동 1218 이편한세상부산항 근린생활시설-2동 OOOOOO 근린상가 경매
부산광역시 동구 초량동 1218 이편한세상부산항 근린생활시설-2동 OOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21584(부산지방법원 경매2계). 감정가 319,000,000원, 최저가 223,300,000원. 매각기일은 2026-01-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 부산광역시 동구 초량동 소재 '경남여자중학교' 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 부산지하철1호선'초량역' 및 시내버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
- 기호 1 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상36층건 (사용승인일 : 2019.07.23) 내 29층 제2903호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 등, 내벽 : 벽지 마감 등(추정), 창호 : 시스템창호 등 임. - 기호 2 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상1층건 (사용승인일 : 2019.07.23) 내 1층 제203호로서, 외벽 : 화강석 붙임 등, 내벽 : 실내 인테리어 마감 등,
이용상태
기호 1 : 공동주택(아파트), 기호 2 : 근린생활시설(상호명 : 씨유초량이편한점)임.
설비내역
기호 1 : 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비됨. 기호 2 : 위생 및 급배수설비 등이 구비됨.
토지의 형상 및 이용상태
동하향하는 완경사지 내 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 공동주택 및 근린생활시설의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건까지 차량의 접근이 원활하고 가로망이 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(경남여자중학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(동일유치원,동일중앙초등학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(부산중학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-05)(상대정화구역(한림유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-05)(절대정화구역(경남여자중학교))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-07-05)(절대정화구역(한림유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(도시환경정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 중점경관관리구역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역)
