나이스옥션 법원경매 거창 2024타경12109 [1] 경상남도 거창군 거창읍 중앙리 341-7 위험물저장 및 처리시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 우노 · 평가일 2024.11.05

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거창군 거창읍 중앙리에 소재하는 토지로서, "샛별초등학교" 남서측 인 근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 주택, 공공시설 등이 혼재한 지역임.

교통상황

본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 및 본건 토지의 소 위치 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 양호한 편임.

형태 및 이용상태

사다리와 유사한 형태이며, 평지의 토지로서, '주유소(상업용) 건부지'임.

인접 도로상태

남측으로 2차선 아스콘포장도로 및 서측으로 노폭 약 8M 내외 아스콘포장도로 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(소로1-18)(접합), 중로1류(폭 20m~ 25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(2020-05-29)(거창고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020- 05-29)(샛별초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-17)(거창초등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률> [추가기재사항]문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전 관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.

제시목록 외의 물건

후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(2-가) : 조적(벽돌조) 슬라브지붕 2층 건물로서, 외벽: 페인팅. 내벽: 벽지, 타일 등. 창호: 샷시창호.(사용승인일: 2007.07.18) 기호(3-나) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물임.(사용승인일: 2007.07.18)

이용상태

기호(2-가) - 1층: '사무소, 대기실'임. - 2층: '방'임. 기호(3-나): '캐노피'임.

설비내역

기호(2-가): 위생설비 있음. 기호(3-나): 별도의 설비내역은 없는 상태임.

부합물 및 종물

후첨 "건물개황도"의 제시외건물 참조.

공부와의 차이

가. 건물 기호(2-가: 2층)의 공부상 이용상황은 '위험물저장및처리시설(주유소)'로 등재 되어 있으나, 현황은 '방'임. 나. 건물 기호(3-나)의 공부상 구조는 '일반철골구조 슬라브지붕 단층'이나, 현황은 '일 반철골구조 판넬지붕 단층'임. 다. 건물 기호(2-가) 및 기호(3-나)의 공부상 소재지는 '경상남도 거창군 거창읍 중앙리 341-7, 341-8, 341-12, 341-20 지상'이나, 합병(2014.10.30)되어, 현황의 소재지는 '경상남도 거창군 거창읍 중앙리 341-7 지상'임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

물건 비고

- 일괄매각(공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계·기구 및 제시외 건물 포함)
- 감정서상 제시외 기계·기구(ⓐ, ⓑ, ⓒ, ⓓ)는 매각에서 제외함