나이스옥션 법원경매 거창 2025타경97 [2] 경상남도 합천군 가야면 대전리 OOOOO 전 경매
경상남도 합천군 가야면 대전리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경97(거창지원 경매1계). 감정가 44,239,400원, 최저가 30,968,000원. 매각기일은 2026-01-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
이 건은 경상남도 합천군 가야면 대전리 소재 '대전리노인정' 북서측 인근(기호1,2), 남서측 인근(기호3~6)에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
대상토지 및 인근까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1,2) 부정형 평지의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.
기호(3) 부정형 완경사의 토지로서, 농경지로 이용중입니다.
기호(4) 부정형 완경사의 토지로서, 하천 및 일부 기호(3)과 일단의 농경지로 이용중입니다.
기호(5) 부정형 완경사의 토지로서, 법면상태입니다.
기호(6) 부정형 완경사의 토지로서, 도로 및 법면상태입니다.
인접 도로상태
기호(1,2) 남측으로 노폭 약3m 내외의 포장도로가 소재합니다.
기호(3~6) 북측으로 노폭 약5m 내외의 포장도로를 통해 진입가능하며, 기호(6) 토지가 이 도로와 연결되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-11-18)(일부제한구역(250))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-18)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(3,5) 보전관리지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합),가축사육제한구역(2024-11-18)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천원보호지구<온천법>
기호(4) 보전관리지역, 소하천(합고제2023-39호(2023.02.17.))(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-18)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(합고 91호(2018.06.29))<소하천정비법>, 온천원보호지구(2020-10-29)<온천법>
기호(5) 보전관리지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-18)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 온천원보호지구<온천법>
제시목록 외의 물건
기호(1,2) 지상에 제시외건물이 소재하며, 제시외건물(ㄱ,ㄷ,ㅂ)은 지붕 및 벽체 일부가 파손되어 있으며, 전체 공가 상태입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타
① 기호(1) 지상에 붙임 사진과 같이 타인소유(가야면 대전리 402번지)의 건물 및 전신주 1식이 소재합니다.
② 기호(1) 토지는 일부 도로로 이용중입니다.
③ 대상토지는 인접토지와 일부 지적경계가 불분명한 바, 정확한 지적경계는 측량을 요합니다.
