나이스옥션 법원경매 안동 2022타경2066 [1] 경상북도 안동시 서후면 교리 OOOO 업무시설 경매
경상북도 안동시 서후면 교리 OOOO (업무시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경2066(안동지원 경매3계). 감정가 574,874,900원, 최저가 197,182,000원. 매각기일은 2025-12-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 2066 [1]
소재지
경상북도 안동시 서후면 교리 OOOO
용도
업무시설
매각기일
2025.12.08
관할법원
안동지원 경매3계 (054-850-5049)
이용제한
(접함)임업용산지, (접함)준보전산지, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
577㎡ (174.54평)
건물면적
369.25㎡ (111.70평)
금액
감정가
574,874,900원
최저가
197,182,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
19,718,200원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.01.08
574,874,900원
유찰
2차
2024.02.05
402,412,000원
변경
2차
2024.05.13
402,412,000원
유찰
3차
2024.06.10
281,688,000원
변경
3차
2025.01.06
281,688,000원
유찰
4차
2025.02.03
197,182,000원
변경
4차
2025.04.07
197,182,000원
변경
4차
2025.12.08
197,182,000원
매각
4차
2025.12.15
-
최고가매각허가결정
4차
2026.01.23
-
납부<br />(2026.01.07)
4차
2026.03.23
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 대화 · 평가일 2023.05.30
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상북도 안동시 서후면 교리 소재 "새마을" 남서측 인근에 위치하며 주위일대
는 주택 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며 인근대중교통수단과의 접근성 등 제반 교통사정은 무난
시됨.
형태 및 이용상태
남동하향 완경사 지대에 위치한 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며 주거용
건부지로 이용중임.
인접 도로상태
남동측으로 폭 약 6미터의 포장도로를 통하여 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 가금류 돼지 개 제한지역, 소 젖소 1000㎡
이상 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 콘크리트지붕 지상2층 건물로서
외 벽: 석재치장 및 몰탈위 페인팅 등 마감
내 벽: 벽지 및 타일 등 마감
바 닥: 장판지 및 타일 등 마감
창 호: 새시창호임.
이용상태
가)주택으로 이용중임.
나)사무실로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물 ㄱ-ㅅ)이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없 음.
물건 비고
일괄매각. 목록2제시외 건물 매각 포함. 목록1 일부 지상 테크시설 매각 포함. 목록2 태양광전기발전 시설 매각 포함. 목록3 공부상 용도는 '사무실'이나 실제 '주택'으로 이용중임. 전세사기 피해자로 결정된 임차인 이선자, 전성은의 우선매수권리를 2024. 12. 30., 2025. 3. 20.자로 한국토지주택공사가 각 양수함(전세사기피해자지원및주거안정에관한특별법 제25조 제2항). 우선매수권 행사는 1회에 한함
