나이스옥션 법원경매 인천 2024타경551912 [1] 인천광역시 연수구 동춘동 932 한양2차아파트 32동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 정일 · 평가일 2024.08.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 연수구 동춘동 소재 "인천뷰티예술고등학교" 북측 인근에 위치하
며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은
보통임.

교통상황

대상물건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 인천1
호선 "동춘역" 및 "동막역" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 5층 건물 내 1층 106호로서,
1994년 06월 29일 사용승인되었으며,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등,
창 호 : 샷시창 등임.

이용상태

대상물건은 아파트로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)

설비내역

급·배수시설, 위생설비, 난방설비, 주차장 등을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접필지와 등고평탄한 광평수의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

대상물건 단지내 포장도로와 접하며, 외곽 공도와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대
보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천동부교육청 평생교육과문의(46
0-6249))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.