나이스옥션 법원경매 거창 2024타경12512 [1] 경상남도 거창군 거창읍 대동리 OOOOO 다가구주택 경매

경상남도 거창군 거창읍 OOOO OOOOO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경12512(거창지원 경매1계). 감정가 987,846,360원, 최저가 987,846,360원. 매각기일은 2025-11-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 12512 [1]
소재지경상남도 거창군 거창읍 대동리 OOOOO
도로명주소경상남도 거창군 거창읍 OOOO OOOOO
용도다가구주택
매각기일2025.11.21
관할법원거창지원 경매1계 (055-940-7141)
이용제한도시지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, (저촉)상대보호구역
경상남도 거창군 거창읍 대동리 OOOOO 다가구주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적312㎡ (94.38평)
건물면적453.08㎡ (137.06평)

금액

감정가987,846,360원
최저가987,846,360원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금98,784,636원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.08.22 987,846,360원 변경
신건 2025.11.21 987,846,360원

감정평가 요약

감정평가기관: 산하 · 평가일 2024.12.18

토지감정요항표

위치 및 주위환경
경상남도 거창군 거창읍 대동리 소재 "거창중학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 상가
주택, 단독주택 등이 소재하는 상가및주택 혼용지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 토지로 현황 "다가구주택 및 근린생활시설부지"임.
인접 도로상태
남측으로 현황 폭 약6m내외 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-05-29)(창동초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(2020-11-17)(거창중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 문화재(문화관광과) 및 하천(재
난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표

건물의 구조
기호(1) 철근콘크리트구조 스라브지붕 3층 건물로서,
외 벽 : 인조석붙임, 드라이비트마감 등
내 벽 : 벽지붙임 등.
창 호 : 샷시창호임.
이용상태
단독주택(다가구주택: 2층 2개호, 3층 2개호) 및 제2종근린생활시설(외부표기 : 정성대리운전)
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
부합물 및 종물
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 1건 68% 229,999,999원
최근 6개월 1건 68% 229,999,999원
최근 12개월 1건 68% 229,999,999원

물건 비고

일괄매각.